Konsultan Jasa Perizinan IMB Jakarta

Konsultan Jasa Perizinan IMB

Anda sedang mencari Konsultan IMB untuk Jasa Pengurusan dan Kelengkapan Data untuk
IMB? Kami adalah solusi terpercaya untuk perizinan IMB di wilayah Jakarta dan segala kelengkapannya.
Sudah bukan rahasia lagi bahwa mengurus surat menyurat dalam bidang dan jenis urusan
apapun tentu membuat orang malas dan juga kesal. Tak jarang mereka menunda
kepengurusan karena kesulitan atau seringkali terjadi masalah.

Namun Anda jangan khawatir, karena kami Konsultan IMB ahli dalam jasa perizinan IMB
dan segala kelengkapannya. Jangankan perizinan, surat menyurat sederhana yang berada
pada tingkat pemerintahan terendah saja sangat sulit untuk diurus.

Konsultan IMB Bp Kasnowo
Telepon/Sms/Wa :  0813 8394 7669

Konsultan IMB Perusahaan Kami adalah Perseroan Terbatas (PT) yang bergerak dalam
bidang Jasa IMB atau Konsultan IMB di bidang perencanaan, kelengkapan data dan izin
bangunan, melayani :

*  Jasa Perhitungan Struktur
*  Jasa Pengurusan IPB, IPTB, KMB/SLF
*  Sondir
*  Gambar Struktur : Rencana dan Detail Pondasi, Kolom, Pembalokan
*  Gambar Arsitektur : Denah Pola Lantai, Pintu, Plafond, Tangga, dan lain-lain
*  Jasa Pengkajian Reklame
*  Jasa Pengkajian Tower BTS
*  Pengurusan Izin untuk Bangunan
*  Dan lain-lain

Tetapi sebelum menyewa Jasa Konsultan IMB Kami yang berposisi di Jakarta ini, sebaiknya Anda pahami dulu
mengenai IMB dan segala kebutuhannya.

Apa Itu IMB?

Langkah Pengajuan IMB

Izin Mendirikan Bangunan atau seringkali disingkat sebagai IMB merupakan peraturan
yang dibuat oleh pemerintah pada pasal 5 ayat 1 perda 7 tahun 2009. IMB merupakan
perizinan yang bisa diberikan oleh kepala daerah setempat yang memiliki bangunan untuk
membangun baru, mengubah, memperluas atau mengurangi dan merawat bangunan
sesuai dengan tatanan yang sudah ditentukan.

Hal ini bukan semata-mata membuang arsip saja, namun untuk menciptakan daerah yang
tertib, keamanan yang terjamin, keselamatan serta kenyamanan. Sehingga tanpa melawan
hukum, pembangunan didirikan secara baik dan benar. Ketika ada masalah melanda, maka
IMB-lah yang bisa menindak. Sedangkan kebanyakan pengurus IMB merasa kewalahan,
tidak seperti Jasa Perizinan IMB – Konsultan IMB Jakarta yang sudah ahli seperti Kami.

Konsultan IMB Bp Kasnowo
Telepon/Sms/Wa :  0813 8394 7669

Bukti Serah Terima IMB

Bukti Serah Terima IMB-1 Bukti Serah Terima IMB-2 Bukti Serah Terima IMB-3 Bukti Serah Terima IMB-4

Dasar Hukum IMB

Dasar Hukum IMB

Adapun beberapa dasar hukum di Indonesia yang jelas mengatur tentang izin bangun dan
ruang atau IMB ini dan bisa dilakukan baik oleh pihak bersangkutan maupun jasa perizinan
IMB. Diantaranya :

  1. Undang-undang no. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.
  2. Undang-undang no. 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang.
  3. PP no. 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-undang no. 28 tahun
    2002 tentang Bangunan Gedung.

Nilai Lebih Kepemilikan IMB

Nilai Lebih Kepemilikan IMB

Seperti yang dikatakan sebelumnya, selain mematuhi hukum, IMB juga sangat berguna
untuk hal lainnya. Jika bangunan yang telah ber-IMB memiliki kelebihan dibandingkan
dengan bangunan yang tidak ber-IMB, diantaranya adalah :

*  Bangunan memiliki nilai jual yang tinggi
*  Jaminan Kredit Bank
*  Peningkatan Status Tanah
*  Informasi Peruntukan dan Rencana Jalan

Jenis IMB dan Kepengurusannya

Jenis IMB dan Kepengurusannya

Dalam IMB nyatanya ada beberapa jenis dan masing-masing memiliki kepengurusan yang
berbeda-beda. Adapun jenisnya yaitu :

1)  IMB Rumah Baru

Jika Anda baru saja mengurus dan membuat rumah baru di wilayah Jakarta, ada baiknya langsung mengurus
perizinan atau IMB rumah Anda. Jenis IMB rumah baru merupakan jenis pertama yang bisa
Anda temukan.

IMB jenis ini dihitung sekitar 0,4-1% dari total seluruh perkiraan taksiran penjualan rumah
baru Anda. Biaya yang bisa Anda keluarkan untuk kepengurusannya sekitar 3,5 juta rupiah
ataupun tergantung kebijaksanaan Badan Pertanahan Wilayah Anda. Selain itu, Anda juga
harus membawa surat penting layaknya PBB, surat kepemilikan tanah dan blueprint denah
wilayah tanah Anda. Lakukan proses ini di kecamatan dan cukup memakan waktu selama 2
minggu dan lebih pendek jika menggunakan Jasa Konsultan IMB Perizinan IMB Jakarta Kami.

2)  IMB Rumah Lama

IMB rumah lama mungkin memakan waktu dan uang yang lebih banyak. Dimana kisaran
harga IMB rumah lama memakan biaya 4 juta. Namun hal tersebut tergantung NJOP atau
Nilai Jual Objek Pajak yang dilakukan pembayarannya per tahun. Waktu yang dibutuhkan
pun hampir 1 bulan kepengurusan. IMB rumah lama memerlukan perubahan data yang
memakan proses berbelit dan mengundang keabsahan surat lebih teliti. Karena khawatir
perubahan data tersebut bersifat salah atau sementara. Selain itu, Anda mungkin akan
lebih paham jika sudah pernah membeli rumah yang sebelumnya pernah dilakukan
renovasi seperti pelebaran, tingkat rumah dan lainnya. Namun jika dilakukan oleh
Konsultan IMB Jasa Perizinan IMB handal seperti Kami, dijamin tidak akan mengulang
kegagalan.

3)  IMB Bangunan/Kantor 8 Lantai

IMB untuk kantor atau bangunan 8 lantai tentu lebih rumit dan juga benar-benar harus
diurus denga benar. Untuk Anda yang memiliki bangunan kantor dan bangunan berlantai 8
atau lebih, maka Anda harus datang ke Badan Pertanahan Nasional. Anda perlu Surat Ijin
Penunjukkan Penggunaan Tanah (SIPPT) jika luas tanah lebih dari 5 ha, Keterangan
Rencana Kota (KRK) yang didapat dari pemerintah kota, akta pendirian bangunan yang
berasal dari pemohon perorangan maupun lembaga, fotokopi KTP, NPWP, bukti bayar PBB,
rancangan denah lengkap, dan lainnya. Untuk biaya pembuatannya, umumnya Anda akan
dikenai dengan sistem prosentase tergantung dari total nilai NJOP bangunan.

4)  IMB Rumah Renovasi

Terakhir yakni IMB rumah renovasi, dimana Anda yang melakukan renovasi harus
mengubah juga data IMB. Untuk IMB renovasi syarat yang harus Anda ajukan adalah
denah blueprint sebelum dan juga sesudah renovasi dilakukan. Pemilik bangunan harus
mengingat bahwa luas tanah yang tersisa untuk bangunan baru memiliki wilayah minimal
40% dari luasan total tanah yang tersedia.

Selain itu juga pemilik rumah harus memastikan bahwa hasil renovasi rumahnya akan
dibuat IMB-nya dan dilakukan dengan seimbang baik sisi kanan, kiri, depan atau pun
belakang. Biaya untuk IMB renovasi yakni sekitar 6 jutaan. Namun lebih baik jika
menggunakan Jasa Konsultan IMB Jakarta dan ahli perizinan kami untuk mempermudah urusan mengubah
data renovasi ini.

Konsultan IMB Bp Kasnowo
Telepon/Sms/Wa :  0813 8394 7669
Email :  casnowo80@gmail.com

Lampiran Tambahan IMB

Lampiran Tambahan IMB-1 Lampiran Tambahan IMB-2 Lampiran Tambahan IMB-3 Lampiran Tambahan IMB-4

Dalam kenyataanya, surat keputusan IMB nantinya akan ada dengan beberapa tambahan
lampiran yang memperjelas, dimana lampiran tersebut akan tampil dalam beberapa wujud :

  1. Keterangan dan peta rencana kota atau wilayah yang digunakan IMB atau diajukan
    IMB-nya. Hal ini biasa disebut blueprint. Dimana pemerintah khususnya Badan Pertanahan
    bisa tahu bagian mana hingga mana yang memang termasuk ke dalam IMB Anda.
    Perbatasan mana yang Anda miliki dan hal lainnya yang membutuhkan gambaran rencana
    atau peta kota. Selain itu bentuk keputusan ini berupa lampiran dalam IMB tersebut.
  2. Gambar arsitektur akan lebih memudahkan seseorang untuk mengurus IMB, terutama jika Anda membuat bangunan tinggi bahkan kantor dan bangunan lebih dari 3 lantai mewah. Jika menggunakan jasa konsultasi dan kepengurusan sudah tentu hal seperti ini akan diurus dengan mudah. Dimana bangunan yang ingin Anda dirikan akan digambarkan wujudnya oleh arsitek. Hal ini akan membantu kepengurusan IMB sehingga pemerintah akan mengerti seperti apa bangunan atau ruang yang ingin Anda dirikan nantinya.
  3. Bukti pengawasan pelaksanaan bangunan bisa berupa berbagai macam surat resmi, mulai dari kontrak dengan para pekerja dan juga surat resmi lainnya. Pelaksanaan bangunan membuktikan bahwa IMB bisa dikeluarkan jika memang bangunan itu sendiri tengah berencana didirikan bahkan sudah berjalan sebagaimana adanya bukti pengawasan baik tertulis maupun langsung. Maka bentuk IMB akan mudah dikeluarkan dalam bentuk surat keputusan dengan lampiran berisikan berkas ini.
  4. Perhitungan dan gambar struktur serta instalasi dan perlengkapannya akan menggambarkan apakah benar pembangunan sesuai dengan tanah atau wilayah atau jenis IMB yang kita ajukan. Akan riskan jadinya jika perhitungan rumah namun ternyata Anda membangun kantor berlantai 12. Sehingga lampiran ini dianggap vital dan membantu mendukung surat keputusan IMB bisa dirilis dan disahkan. Sehingga bangunan Anda menjadi bangunan legal.

Jika Anda sudah mengerti sekarang mengenai IMB dan segala tetek bengek tambahannya
mungkin akan bertambah bingung dan rumit. Namun Anda jangan khawatir, karena Kami
siap menjadi Konsultan IMB dari jasa perizinan IMB dan kelengkapan surat dari
pembangunan Anda tanpa bermasalah dan juga legal. Layaknya :

Kelengkapan IMB – IPTB
1.  Dasar Hukum IMB
2.  Nilai Lebih Kepemilikan IMB
3.  Jenis IMB dan Kepengurusannya
4.  Lampiran Tambahan IMB

Kami akan membantu mengurus berbagai urusan perizinan IMB Anda. Hubungi sekarang
juga :

Konsultan IMB Bp Kasnowo
Telepon/Sms/Wa :  0813 8394 7669
Email :  casnowo80@gmail.com

Jangan ragu untuk menggunakan Konsultan IMB Jakarta – Jasa Perizinan IMB Kami karena segala perizinan IMB dijamin selesai dan Anda telah menyelesaikan tugas hukum sebagai warga negara tanpa perlu pusing dan bisa duduk dengan nyaman. Hubungi sekarang juga!